北京章哥，房地产从业 20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

星期天哪里去，仟村百货赶集去。还记得这广告词吗？95年那会儿在北京曾经名噪一时啊。商场位置就是现在的安贞华联，到今天竟然还保留了一个“仟村商务大楼”，也不知道和当年的仟村还有没有关系？

仟村百货其实就是“郑州亚细亚”在河南以外的分店。当年的亚细亚比现在的胖东来还要火，“中原之行哪里去，郑州亚细亚”，这广告曾经在央视上霸榜了很久。当年只要去过郑州的，估计没有不去亚细亚逛逛的。

反正我是去了好几次，都是为了学习（抄袭）人家的经营模式和推广手段。今天看来那些手段没什么新鲜的，但在当年绝对是全国领先，让没怎么见过世面的百姓们开了眼，诱惑力简直不要太大。

后来亚细亚之所以衰败，主要原因就是步子迈的太快了，于是就扯了蛋。但当年也不是亚细亚一家如此，而是很多企业都盲目夸张。毕竟那是1995年，“世界500强”刚刚开始发布，从中央到地方都被刺激了，也就都制定了扩张计划和进入500强的时间表。

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而且亚细亚在扩张企业中已经算保守的了，毕竟主要都是在商业，并不算跨产业扩张。而当时高层所选定的模仿目标是“韩国大宇集团”，不仅是跨了行业，甚至是跨了产业，搭建了从银行金融到制造业服务业等全产业链的商业帝国，在1997年东亚金融风暴之前的规模仅次于三星。

但也就是因为步子太大了，所以大宇集团没熬过金融危机。也正是因为大宇集团的崩塌，警醒了当时的领导和企业家门，企业改革思路陡然转向，从多元化做大，转为了专业化做强，同时抓大放小，非核心产业实行国退民进。

扯远了，还说仟村百货吧，也就是当年的郑州亚细亚。在那个野蛮生长的年代，极少有企业家能保持冷静的，大多数都盲目乐观。

我好像是看过一个亚细亚老板王遂舟的演讲录像带，那说的天花乱坠啊，宏伟的蓝图让所有人都热血沸腾。具体数字忘了，反正都是百亿千亿的，几乎是又一次的放卫星，人有多大胆，地有多大产。

北京仟村百货我也去过好几次，我是看不出什么门道，但有一次是跟着公司请的商业顾问去的，人家懂行。走在商场里就说，亚细亚明显是扩张过快，导致管理人才跟不上，从卖场布置到销售流程都透露出一个“乱”字。

开始我没理解，后来认识了一个仟村的部门经理，说他们内部都知道仟村的管理太乱了。乱到什么程度呢？很多人甚至明目张胆的占商场便宜，导购敢把1000的商品按500卖给亲戚，就说拿错型号了。管理层则更方便，直接以报损或样品的名义就把东西拿家去了，比吃大锅饭的时候还混乱，不倒闭才怪呢。

结果亚细亚应该也是倒在了东亚金融风暴蔓延的期间，或者说是商场虽然还没全倒闭，但老板王遂舟下岗了。之后那些外地的仟村，与河南的亚细亚就陆续关张了。

如果不是看到这“仟村商务大楼”，我也快把亚细亚给忘了。这就是商业+创业的残酷性吧，不像其他行业，比如文化艺术和体育什么的，只要成功一次就能吹一辈子。而企业无论曾经多成功，只要失败一次，那就基本是反面教材了……

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